阴宅风水其宗旨就是山、水、五行、地利，得地利合四局，四局中分八龙后以阴阳调向入口，取长生向。然后测出其变化，分清来龙去脉，开帐列屏成局环水，合山曲折之形，论四生三合、相、休、生、克、制、化。那么具体的做法想找出生气凝集的地方应抓住四个重点，“龙真”、“穴的”、“沙环”、“水抱”，还要靠平时大量实践经验的积累。
阴宅风水理论讲“人受体于父母，本骸得气，遗体受荫”，也就是说子孙的形体是父母(祖先)所遗的一部分，父母(祖先)的骸骨如果得到生气，就会使子孙后代受到福佑，故此给父母(祖先)的骸骨找一个吉宅很重要。所以一个好的风水宝地，一定是“势来形止、山水交汇、踞而候、揽而有”的，也一定会贵若千乘、富若万全的。又如“山者，宣也、其气刚。川者，流也、其气柔。刚柔相荡，而地道立也!
阴宅风水宝地的构成，不仅要求“四象毕备”(所谓四象，即指“朱雀、玄武、青龙、白虎”四灵齐备)，并且还要讲究来龙、案砂、明堂、水口、立向等。古人説：“阳宅来龙原无宜，居处须用宽平势。明堂须当容万马……或丛山居或平原。前后有水环保贵，左右有路亦如然。”;“更须水口收拾紧，不宜太迫成小器。……”这就是一种从大环境而言的风水宝地模式：即要求北面有绵延不绝的群山峻岭，南方有远近呼应的低山小丘;左右两侧则护山环抱，重重护卫;中间部分堂局分明，地势宽敞，且有屈曲流水环抱。这样就是一个理想的风水宝地了。
